Навигация

Контакты

Анализ смет

Насколько необходимы в настоящее время разработка и согласование сметной документации, думается, понимает каждый человек, причастный к строительному рынку.

Хотя для государственных предприятий процедура по составлению и проверке сметной документации является обязательной в соответствии с законодательством, прочие подрядные организации, инвесторы и заказчики строительных работ разного уровня, прежде всего, направляют свое внимание на составление, проверку и анализ строительных смет, на основании которых можно сделать перспективные выводы и построить план развития компании.

Сметная документация – это аналогия прайс-листа, в которой приведено подробное описание строительно-монтажных работ, их объемы и стоимость, цена строительных материалов, системный анализ возможных непредвиденных (форс-мажорных обстоятельств) и т.п.

Опытные заказчики очень хорошо понимают, что подписание сметы без ее предварительного изучения и всестороннего анализа не допустимо. Реальность такова, что некоторые недобросовестные подрядчики, пользуясь безграмотностью заказчиков и их невнимательностью или излишним доверием, умышленно завышают сметы, включая в расчеты те работы, которые не предусмотрены технологией строительства данного объекта.

С учетом вышеизложенного, согласование сметной документации и стоимости СМР должно происходить на базе полного взаимопонимания, высокого профессионализма и ответственности перед конечным потребителем услуг.

Проверка, контроль и комплексный анализ представленной сметной документации исключат или сведут к минимуму возможные риски, связанные с производством работ.

Специалисты рекомендуют проведение независимой профессиональной экспертизы смет перед подписанием Договора аренды, т.к. только тщательная проверка может выявить ошибки, недочеты и приписки и избежать споров с партнерами и подрядными компаниями.